1997年亚洲金融风暴爆发之前，香港经济出现多年连续高速增长，楼市价格也一路飙升。对此，香港也推出一系列抑制楼价攀升的措施，从1994年4月到1995年7～8月份期间，还受到美国连续7次调高息率等因素的影响，香港楼市价格有所下降，住宅楼的价格下跌三成左右，楼市进入调整阶段。李嘉诚旗下的长江实业主要从事的就是地产开发，为了应对外界的不利影响，在当年大幅降低了长期贷款，提高资产周转率，保证流动资产足以覆盖全部负债。1996年，香港经济形势好转，房价和股市行情都看好，长江实业的流动资产净值也随之大幅增长，而长期负债仍保持着先前的线性增长速度。1997年下半年亚洲金融危机爆发时，香港很多地产商身处困境，受困于现金流的断裂，动弹不得。而长江实业流动资产仍然大于全部负债，得以独善其身。
此外，在遭遇经济危机时，李嘉诚自己旗下的企业相互支持，共渡难关。1997年，正值地产业市场高涨时期，和记黄埔以现金55.68亿港元及发行2.54亿股普通股，获得了长江实业持有的70.66%的长江基建股权。对于长江实业来讲，和记黄埔此举无异于雪中送炭，得以摆脱在资金匮乏的困境中。当然，通过这次调整，长江实业持有和记黄埔的权益增加了大概3.6%。
